Alanya doğal güzellikleri, uzun süren deniz mevsimi, tarihi güzellikleri ve eğlenceli yaşantısı ile gerçek bir tatil cennetidir. Tüm bu cezbedici özelliklerinin yanı sıra hem konaklama hem de ulaşım olanaklarıyla Akdeniz kıyılarında hızla gelişen turizm merkezlerinden biridir.

Alanya’da yaşam tarzı rahat ve kolaydır. Deniz mevsimi uzun sürer ve kışlar dahi ılık geçer. Yemeklerinizi açık havada yiyebilir, akşam sahil kenarında huzurlu bir yürüyüş yapabilirsiniz. Restoranların menülerinde taze balık ve deniz ürünlerini her zaman bulabilirsiniz.

Alanya pazarlarında her zaman taze meyve-sebze ve yeşillik bulunur.

Modern ve geleneksel dokuları, yerlileri ve turistleri ile Alanya huzur veren kentlerden birisidir.

Alanya’nın Turistik Yerleri
Alanya’da turistlik yerlerin sayısı oldukça fazladır.

Alanya Kalesi ve Kızıl Kule
1200 li yıllarda Sultan Alaadin Keykubat tarafından yaptırılan Alanya Kalesi, bölgenin öne çıkan simgelerinden biridir.

Kale, Alanya’nın bir diğer önemli simgesi olan 33 metre yüksekliğindeki sekizgen Kızıl Kule’ ye uzanır. Kızıl Kule’nin üst taraflarından tüm Alanya manzarasını 360 derece izleyebilirsiniz.

Kleopatra Plajı
Kleopatra plajı, Alanya’nın tarihi yarım adasının batısından ve Damlataş’ın bitimi ile başlar. Berrak denizi ve altınrenginde kumsalı ile Kleopatra Plajı mavi bayrağa sahiptir. Sahili son derece temizdir ve 10 metreye kadar sığdır. Her yıl milyonarca insan Alanya Kleopatra Plajı‘nı ziyaret etmektedir.

Dim Mağarası ve Dim Çayı
Alanya’ya gelenlerin mutlaka ziyaret etmesi gereken yerlerden biri de Dim Mağarası. Mağaranın içerisinde 4 farklı salon vardır. Salonların her biri sarkıt ve dikitlerden oluşur. Mağaranın yerlerinde ufak su birikintileri mevcuttur.

Sıcaktan bunalıp serinlemek isteyenler için ise Dim Çayı mükemmel bir alternatiftir. Dim Çayı üzerinde pek çok restoran, piknik alanı, çay bahçesi ve tesis vardır.

Damlataş Mağarası ve Plajı
1948 yılında tesadüfen keşfedilen Damlataş mağarasının şifa verici özellikleri olduğu söylenmektedir. Mağaranın içerisinde son derece etkileyici görünüme sahip sarkıtlar ve dikitler bulunur. Mağarayı ziyaret ettikten sonra Damlataş Plajı’nın kumsalının tadını çıkarabilirsiniz. Mavi bayrağa sahip olan Damlataş Plajı, denizin ve eğlencenin tadını çıkarmak isteyenlerin ilk tercihleri arasında yer alıyor.

Alanya, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için en avantajlı şehirlerden biridir. Alanya’da huzurlu ve lüks bir yaşam için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Alanya’da satılık dairelerimiz ve konut projelerimiz ile müşterilerimizi memnun etmeye devam ediyoruz. Oguzhan Construction Alanya‘da kaliteli, donanımlı sosyal mekanlarda, keyifli aktiviteler sunarak yaşam standartlarını yükseltmeyi hedeflemektedir.

The post Alanya’da Gezilecek Yerler appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

2019 yılında Türkiye’de ikamet izni ile yaşayan yabancı sayısı 1 milyon 531 bin 180 olarak kayıtlara geçmiştir.

Türkiye’de yaşamak ve çalışmak isteyen yabancılar son derece gelişen yasalar sayesinde eskisinden çok daha fazla imkana sahiptir.

Yapılan araştırmalar sonucu elde edile bilgilere göre Türkiye’de çalışmak isteyenlerin sayısı hiç de az değil. Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı verilerine göre Türkiye’de çalışmak için başvuru yapanların sayısı 472.733 kişidir.

Yabancıların Türkiye’de çalışması birkaç istisna sektör dışında (güvenlik, denizcilik, hemşirelik, veterinerlik, eczacılık, diş hekimliği gibi) pek çok iş sektöründe mümkündür.

Türkiye’de İkamet ve Çalışma İzni Yatırımcı İkamet İzni aynı şeydir. Türkiye’de yaşayan yabancılar pek çok avantaja sahiptir.

– Yabancılar Türkiye’deki tüm hastanelerde ve kliniklerde ücretsiz tedavi alabilmektedir.

– Türkiye’de 5 yıl yaşamış olan yabancılar Türk vatandaşlığını kazanabilmekte ve Türk hükümeti tarafından sağlanan yatırım teşviklerinden faydalanabilmektedir.

– Türkiye’de çalışma izni başvurusunda bulunan yabancıların 18 yaşından küçük çocukları da çalışma iznine dahil olmaktadır.

Yabancılara Türkiye’ de Çalışma İzni Nasıl Alınır?

Yabancı uyruklu çalışma izni, süreli ya da süresiz çalışma izni, bağımsız çalışma izni veya istisnai çalışma izni olarak farklı türlere ayrılmaktadır.

Yabancılar çalışan olarak ya da işveren olarak başvuruda bulunabilirler.

Yabancı uyruklu vatandaşların ülkemizde çalışması hem işvereni hem de çalışanı ilgilendirir.

Yabancıların Türkiye’de çalışma şartları arasında en önemlisi çalışma iznidir. Yabancıların Türkiye’de çalışma izni, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından alınması gereken bir izindir.

Çalışma izni alabilmek için hazırlanması gereken belgeler, çalışılacak sektöre göre farklılık gösterebilir. Çalışma iznine ilişkin belgelerin sunulması için Türkiye’ye gelmek zorunlu değildir.

Türkiye’de bulunan yabancıların çalışma izni ya da muafiyet belgesi almaları zorunluluktur. Bunlar olmaksızın çalışan yabancı uyruklu vatandaşlar ve işverenleri için idari para cezası ile sürekli giriş yasağı uygulanır.

Yabancı Yatırımcılara Sunulan Avantajlar

Türkiye’de şube ya da şirket açarak veya mevcut bir şirkete ortak olarak yabancı uyruklu vatandaşlar doğrudan yatırım yapabilirler. Doğrudan yatırım yapan yabancı uyruklu vatandaşlar yerli yatırımcılara sunulan fırsatlardan eşit biçimde yararlanabilmektedir.

Yabancı yatırımcılar Türkiye’de anonim, limited şirket kurma imkanına sahiptir.

Yabancı yatırımcılar zarar, lisans, yönetim vb. araştırmalar ile sağladıkları kazançları ve Türkiye’deki faaliyetlerinden ortaya çıkan kar, satış gibi gelirleri serbest bir biçimde aktarabilirler.

Türkiye’de yatırım yapmak isteyen yabancılar vergi indirimi, yatırım yeri tahsisleri ve sigorta primi gibi devlet promosyonlarından yararlanabilirler.

The post Yabancılar İçin Türkiye’de Çalışmanın Avantajları appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Alanya’da yaşayanların ya da tatil için Alanya’yı tercih edenlerin mutlaka görmesi gereken yerlerden birisi de Dim Çayı ve Dim Mağarası‘dır.

Alanya’dan 11 kilometre uzaklıkta yer alan Dim Mağarası, Türkiye’nin turizm ziyaretine açılan ikinci büyük mağarasıdır. Mağara içinde sarkıt, dikit ve travertenlerden oluşumlar bulunmaktadır. Mağaranın sonunda, 200 m² su yüzeyi bulunan küçük bir göl bulunmaktadır.

Mağaranın sıcaklığı 18 derecedir ve hem yaz aylarında hem de kış aylarında bu sıcaklık sabittir, değişmez.

Alanya turistik mekanlarından olan Dim Mağarası’nın yaklaşık bir milyon yaşında olduğu tahmin edilmektedir. Merdivenlerle inilip çıkılan mağara oldukça fantastik bir görünüme sahiptir. Mağaranın bulunduğu yamaçtan Alanya Kalesi’nin panoramik görüntüsü izleyebilmeniz de mümkün.

Mağara gezisinden sonra yamaçlardan yürüyerek Dim Çayı vadisine gidebilirsiniz.

Dim Çayı: Huzur İsteyenlerin Tercihi

Dim Çayı Antalya‘nın Alanya ilçesi sınırlarında yer alır ve mutlaka görülmesi gereken yerler arasındadır. Dim Çayı doğa ile iç içe manzarası ve serinliği ile ziyaretçilerin keyifli, huzurlu anlar yaşamasını sağlıyor. Dim Çayı piknik alanı, restoranları ve Dim Çayı pansiyonları ile gerçekten de turistlerin mutlaka uğradıkları ya da uğramak istedikleri yerler arasında.

Dim Çayı’nda ne yapılır ve nereye gidilir? diye merak ediyorsanız pek çok şeyi burada yapabilirsiniz.

Eğer sabah erken saatlerde gidecekseniz meşhur sabah kahvaltısı seçeneklerini değerlendirebilir ya da akşam üzeri leziz yemek menülerini tadabilirsiniz.

Dim Çayı’nın serin sularında yüzebilir ya da adrenalin yaşamayı, su sporlarını seviyorsanız çayın üst kısmında rafting yapabilirsiniz.

Dim Çayı piknik yapmak, huzur bulmak, doğa yürüyüşü yapmak, eğlenmek ve bol bol fotoğraf çekmek için aradığınız yer olabilir.

Dim Çayı yılın her döneminde ziyarete açıktır ve girişler ücretsizdir.

Farklı bir deneyim için Dim Çayı’na Safari kiralayarak da ulaşım sağlayabilirsiniz.

Alanya doğal güzellikleri, tarihi zenginlikleri ve iklimi ile yaşanmaya değer yerlerden biridir. Eğer Alanya’da lüks konut sahibi olmak ve her yeni güne huzurla uyanmak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz. Oğuzhan İnşaat hayal ettiğiniz kalitede, konforda bir hayatı sizlere sunmak için kaliteli ve güvenilir hizmet sunmaya devam etmektedir.

The post Alanya Dim Mağarası ve Dim Çayı Hakkında appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Doğal güzellikleri, ılıman iklimi, zengin tarihi dokusu, eşsiz denizi ve kumsalı, sıcakkanlı, güler yüzlü ve misafirperver insanları ile Alanya’ da yaşamak bir ayrıcalıktır.

Alanya’da Yaşam Koşulları

Yerli ya da yabancı pek çok insanın yaşamak için Alanya’yı tercih etmesi için farklı nedenler bulunuyor.

Muhteşem iklimi ile her zaman içinizi ısıtır.

Akdeniz İklimi’nin hüküm sürdüğü, Güney sahillerinde yer alan Alanya, ilkbahar aylarının başından sonbahar aylarının sonuna kadar sıcak ve güneşlidir. Deniz suyunun ortalama sıcaklığı 21,4 derecedir. Deniz suyu sıcaklığı yüksek ve güneşli gün sayısı fazla olduğu için turizm oldukça canlıdır.

Kışları dahi ılık ve yağışlı geçmektedir. Alanya’nın iklimi pek çok sportif faaliyete ve kültürel etkinliğe elverişlidir.

Alanya çok sayıda turiste ev sahipliği yapar ve çok kültürlü bir yapısı vardır.

Farklı dinde, farklı dilde ve farklı kültürde pek çok kişi Alanya’da bir arada, mutlu ve iç içe yaşamaya devam ediyor.

Alanya’nın ılıman iklimi pek çok farklı meyve yetişmesine de olanak sağlar.

Genellikle seracılığın yaygın olduğu Alanya ve çevresinde kışın dondurucu soğuğunda yetişmeyen meyve sebzeler Alanya’da yetişir, hemen hemen Türkiye’nin her tarafına dağıtılır.

Özellikle Alanya’da yetişen muz, limon, portakal, greyfurt ve turunç gibi narenciye türleri ünlüdür. Kış aylarında da serada domates, salatalık, biber, patlıcan, kabak, fasulye gibi sebze türleri yetiştirilip halka doğal olarak sunulmaktadır.

Kıyı boyunca görebileceğiniz palmiye ağaçları, farklı türde ağaç ve bitkiler, incir ağaçları; ilkbaharda görebileceğiniz yemyeşil çimenler, renk renk çiçekler gerçekten de Alanya’da yaşamı daha huzurlu bir hale getiriyor.

Temizliği ve güzelliği ile göz kamaştıran Alanya plajları, Kleopatra plajı olmak üzere, İncekum, Damlataş, Ulaş plajları güneşin ve denizin tadını çıkarmak isteyenler için eşsiz bir alternatif olabilir.

Zengin kültürel yapısı ve tarihe sahip.

Alanya’da pek çok sayıda medeniyete ev sahipliği yapmış olan Alanya Kalesi, Kızıl Kule, Alanya evleri, müzeler, hanlar, kervansayarlar, Tophane, Tersane, Tarihi Sarnıç Yapısı, Meyyit Kapısı, Liman Surları, Grafitili Çeşme ziyaret edebileceğiniz tarihi yerler arasındadır.

Eğer siz de “Alanya’da yaşamak istiyorum” diyorsanız ve lüks bir hayatın tadını ömür boyu çıkarmak istiyorsanız Oguzhan Construction Alanya konut projelerini inceleyebilirsiniz. Oguzhan Construction kurulduğu günden bu yana yaklaşık olarak 45 ülkeden 6000’den fazla yerli ve yabancı turiste hizmet sunmaya devam etmekte; müşterilerine kaliteli ve donanımlı sosyal mekanlarda, kaliteli aktiviteler sunarak, yaşam standartlarını yükseltmeyi, iyileştirmeyi amaçlamaktadır.

The post Alanya’da Yaşamak İçin Sebepler appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Türkiye’nin gelişmiş ulaşım olanakları, yeni inşa edilmiş köprüleri, havaalanları, ticareti, gelişmiş turizmi, kongre turizmi ve eğlence hayatı ile yabancı yatırımcılar için çekici bir ülkedir.

Türkiye başarılı ve büyüyen bir ekonomiye sahip.

İstikrarlı ve sürekli büyüme gösteren ekonomisi, gayrimenkul sektöründeki mega projeleri ve sektör dinamikleri ile Türkiye, yatırımcılara yeni fırsatlar yaratmaya, katma değer sağlamaya ve gelecekte de değerini artırmaya devam edecek gibi görünüyor. Araştırma verilerine göre Türkiye Dünyanın en büyük 18. ekonomisine sahip ve 2050 yılına kadar dünyanın ilk 15 ekonomisi içerisinde yer alması bekleniyor.

• Türkiye merkezi bir konuma sahip.

Türkiye, Asya ve Avrupa arasında benzersiz bir stratejik öneme sahiptir. Türkiye’den Avrupa, Asya, Orta Doğu ve Kuzay Afrika’daki 1,7 milyar müşteriye kolay erişim imkanı vardır.

Türkiye pasaportu dünyadaki 55 popüler pasaporttan biri. – Vize başvurusunda bulunmadan birçok ülkeye seyahat edebilirsiniz.

Türkiye’de yabancı vatandaşların 2-3 ay ara vermeden vizesiz kalma hakları var ve ikamet izni almak için de koşullar son derece kolaylaştırılmış durumda. Eğer Türkiye’de gayrimenkulünüz varsa oturma izni almak son derece kolaydır.

Belli bir tutarda gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşı olmak yabancılar için mümkün. 2018 yılının Eylül ayında gerçekleştirilen bir düzenleme ile yabancı uyruklu vatandaşlar, en az 250.000 Amerikan Doları ya da karşılığı döviz veya karşılığı Türk Lirası tutarında konut edinerek Türk vatandaşlığına kendileri ve aileleri için başvuruda bulunabilirler.

• Türkiye, iklimlerin geçiş noktasında yer alıyor.

Farklı uygarlıkların merkezi konumunda bulunan Türkiye, iklimlerin geçiş noktasında yer aldığı için farklı bölgelerde eş zamanlı olarak farklı aktiviteler yapılabilmesine olanak sağlar.

Tüm yıl boyunca Türkiye’de taze meyve ve sebze bulabilirsiniz. Tarımsal bir ülke olan Türkiye’de pek çok çeşitte meyve ve sebze yetişiyor. Sokak pazarlarında bulunan meyve-sebze çeşitleri, otlar, baharatlar turistleri şaşırtıyor. Ayrıca ılıman iklim ve çiftçilerin çabası ile Türkiye’de avokado, kivi, muz gibi tropikal meyveler de yetişiyor.

• Türkiye’de gelişmiş bir ulaşım alt yapısı mevcut.

Ülke genelinde sayısı 50′ yi geçen havaalanı sayesinde yolcular çoğu destinasyona çok kısa bir sürede seyahat edebilmektedirler. Gelişmiş karayolları ile büyük şehirlere kara yolu ile ulaşım son derece kolaydır.

• Türkiye’de sağlık sektörü oldukça gelişmiş.

İhtiyacınıza uygun farklı çeşitte ilaçlara Türkiye’de kolay bir biçimde ulaşabilirsiniz. Türkiye’de tıbbi bakım da son derece yüksek düzeyde ve hizmet kalitesi Avrupa standartlarıyla kıyaslanabilir düzeydedir.

Türkiye, medikal turizminin yüksek düzeyde geliştiği Avrupa’nın en popüler 10 ülkesi arasında yer almayı başarıyor. Ülke genelinde son sistem ve modern ekipmana sahip tıp merkezleri aktif olarak inşa edilmeye devam ediyor.

• Alanya, Türkiye’de yatırım için ve aynı zamanda yaşamak için en uygun bölgelerden biridir.

Akdeniz ikliminin yaşandığı Alanya’da yılın çoğu günü güneşlidir. Avrupa’ya 3 saat uzaklıkta olan Alanya’dan 400 farklı noktaya doğrudan uçuşlar ve saat içerisinde başkentlere 22 doğrudan ulaşım vardır.

Güler yüzlü insanları, eğlenceli hayatı, tarihi dokusu, doğal güzellikleri ile turistlerin ilgisini çeken Alanya nüfusunun %10 unu 82 ülkeden yerleşik yabancı oluşturuyor.

Alanya’da satılık daire almak ve yatırım yapmak ya da eşsiz güzelliklere sahip olan bu ilçede yaşamak istiyorsanız konut projelerimizi inceleyebilirsiniz.

Oguzhan Construction, yenilikçi fikirler ve modern çizgiler, zengin sosyal alanlar ve değiştirilebilir dizayn ile geliştirdiği projeleriyle yıllardır fark yaratmayı ve müşterilerinin güvenini, memnuniyetini kazanmayı başarıyor. Alanya’da kaliteli ve lüks bir yaşamdan daha fazlasını istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.

The post Türkiye’ye Yatırım Yapmak İçin 6 Sebep appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Alanya’da satılık konutlara bakmak için sayısız sebebiniz var.

Neredeyse bütün Asya ve Avrupa dillerinin konuşulduğu Alanya’da 400 noktaya doğrudan uçuş ve sadece saatler içerisinde başkentlere 22 doğrudan ulaşım mevcut.

38 farklı ülkeden öğrenciler Alanya’da çalışmak için bulunuyor ve 61.116 öğrenci Türkiye’de çalışma iznine sahip.

Özellikle turistlerin hem tatil için hem de yaşamak için tercih ettiği Türkiye pasaportu, dünyadaki 55 popüler pasaporttan biri. Üstelik Türkiye pasaportu ile 111 ülkeye vizesiz gidilebiliyor.

Her yıl ortalama 300 güneşli günün yaşandığı Alanya’da konserler, festivaller, su sporları, spor turnuvaları vb. daha pek çok eğlenceli, keyifli etkinlik gerçekleşiyor.

Şehrin doğal güzellikleri, eşsiz manzaraları, tarihi zenginlikleri, uzun sahil şeridi ile Alanya’da yaşam çok huzurlu!

Alanya, plajları ile de en çok tercih edilen tatil beldelerinden biri olmayı başarıyor.

Yaklaşık 70 kilometrelik uzun sahil şeridi ve masmavi denizi ile mavi bayraklı plajları ile ünlü Alanya’nın en popüler plajlarından biri de Kleopatra Plajı. Kleopatraplajı da mavi renkli bayrağa sahip olan plajlardan biridir. (Mavi renkli bayrak, temizlik ve güvenlik gibi birtakım belirli kriterleri sağlayan plaj ve marinalara verilen uluslararası bir çevre ödülüdür.)

Alanya Kalesi’nin eteklerinde bulunan Kleopatra Plajı 2 km uzunluğa sahiptir. Kleopatra Plajı sahilinin kumu incecik ve altın rengidir. Berrak ve tertemiz bir suyu vardır. Yerli ve yabancı turistlerin en çok ilgi gösterdiği plajlardan biri özellikle yaz aylarında oldukça kalabalıktır.

Kleopatra plajı Alanya‘nın en gözde yerlerinden biri olmayı başarıyor. Sizin de akşam güneşin batışını burada izlemekten keyif alacağınızdan hiç şüphe yok.

Alanya’da Gayrimenkul Satın Almanın Avantajları

Türkiye’de Alanya’da gayrimenkul satın aldığınızda;

– Zamanınız trafikte geçip gitmez.

– Birbirine saygı duyan güler yüzlü insanlarla stresten uzak bir yaşam sürersiniz.

– Spor ve sosyal aktivitesi bol bir hayatın keyfini çıkarırsınız.

– Güneşli ve parlak günler size her an kendinizi tatilde hissedersiniz.

Pek çok insanın Alanya’da yaşamak ve Alanya’dan ev satın almak için haklı sebepleri var.

Öncelikle Türkiye, dünyanın en büyük 18. ekonomisine sahip ve büyüyen ekonomisi ile gayrimenkul sektöründeki mega projelerle, sektör dinamikleriyle yeni fırsatlar yaratmaya, yatırımcılar için değer katmaya ve gelecekte değerini daha da artırmaya devam edecek gibi görünüyor.

Eğer siz de hayatın her anından keyif almak istiyorsanız Oguzhan Construction Alanya konut projelerini inceleyebilirsiniz.

45’i aşkın farklı ülkeden gelen 6000’den fazla müşteri portföyümüz ve 30 yıllık tecrübemiz ile sizlere kaliteli, özel, modern ve eşsiz yaşam alanları sunuyoruz.

Alanya’da konut fiyatları ya da Alanya’da yatırım fırsatları gibi merak ettiğiniz her konuda bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kaliteli mekanlarda kaliteli yaşamlar için daha fazla beklemeyin!

The post Türkiye Alanya’da Gayrimenkul Satın Almak appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Yabancılar için Türkiye’den vatandaşlık edinme yollarından biri de konut satın almaktır. Yabancı uyruklu kişilerin ülkemizde ev satın almaya yönelik ilgileri gün geçtikçe artmaktadır.

Belli bir tutarda gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşı olmak yabancılar için mümkündür. Buna yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının alınması veya sonradan Türk vatandaşlığının kazanılması denir.

2018 yılının Eylül ayında gerçekleştirilen bir düzenleme ile yabancı uyruklu vatandaşlar, en az 250.000 Amerikan Doları ya da karşılığı döviz veya karşılığı Türk Lirası tutarında konut edinerek Türk vatandaşlığına hak kazanacaktır. Ancak vatandaşlık hakkı verilen kişilerin satın aldıkları taşınmazı edinim tarihinden itibaren ilgili yönetmelik kapsamında “3 yıl içerisinde satmayacağı taahhüdü vardır” ibaresi tapu kaydına şerh düşülür.

Ülkemizde, yabancılara konut satışında vatandaşlık hakkı verilmesinin konut ve gayrimenkul satışlarında da gözle görülür bir artış meydana getirdiği söylenebilir. Verilere göre[1]; 2019 yılı Haziran ayı itibari ile Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışında bir önceki yıla göre %30,50 oranında artış görüldü. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 1 009 konut satışı ile İstanbul aldı. 668 konut satışı ile Antalya yabancıya konut satışında ikinci sırayı izledi. Ülke uyruklarına göre Türkiye’den en fazla konutu Irak vatandaşları aldı. Irak’ı sırasıyla İran, Rusya Federasyonu, Almanya, İngiltere ve Kuveyt izledi.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşı Olmak İçin Gerekli Belgeler

Türk vatandaşlığı için belge hazırlamak özen ve dikkat gerektirir. Aşağıda yer alan belgelerin eksiksiz bir biçimde hazırlanması gerekir:

– Başvuru formu

– Vatandaşı olunan devlete ait kimlik, pasaport, nüfus kayıt örneği ya da doğum belgesi

– Her aile üyesine ait 1 adet vesikalık fotoğraf

– Pasaportun üzerine kayıtlı ikamet izni ya da geçerli Turist Vizesi

– Başvuru yapan kişi evli ise eşinin ve varsa 18 yaşın altındaki çocuklarının kimlikleri ve aile bağlarını kanıtlayan resmi belgelerin aslı

– Başvuruda bulunan kişinin eşi ya da yakınları T.C. vatandaşı ise onlara ait kimlik fotokopileri ve Türkiye’de ikamet ettikleri adres

– Başvuru için yapılan ödeme makbuzu

– Değerleme raporu

– 250.000 USD değerinde ödeme yapıldığına dair dekont

– Eğer satın alınan mülk inşaat halinde ya da proje aşamasında ise noterden tasdikli satın alma taahhüdü gerekmektedir.

Yabancı yatırımcıların rağbet gösterdiği Alanya konut projeleri ve Alanya konut fiyatları hakkında daha detaylı bilgi sahibi olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Oguzhan Construction, 30 yıllık tecrübesi ile projelerini güncel teknoloji ve gelişmeler dahilinde temelden başlayarak, en ince detayları göz önünde bulundurarak sonlandırmaktadır. 45 farklı ülkeden 6000 den fazla yerli ve yabancı müşterimize hizmet ettik ve müşterilerimizin memnuniyeti için çalışmalarımıza devam etmekteyiz.

[1]https://www.tkgm.gov.tr/tr/icerik/konut-satis-istatistikleri-haziran-2019

The post Yabancılar İçin Türkiye’de Vatandaşlık Hakkı appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Oğuzhan Construction Alanya yeni konut projeleri ile kaliteli mekanlarda kaliteli yaşamlar sunmaya devam ediyor. 5 yıldızlı otel standardını günlük yaşam standardınız haline getirmeniz mümkün.

Olive Garden Alanya‘nın en görkemli, iddialı, lüks, modern ve rahat tasarıma sahip projelerinden biridir. Huzur veren bir atmosfere ve doğa ile iç içe bir yaşama kim hayır diyebilir ki?

Olive Garden sitesi 2 etaplı bir projedir ve toplamda 10 bloktan oluşmaktadır. Projenin ilk etabı bitmiş olup 2. etaba 2020 yılında başlamış bulunmaktayız. Projemiz studio, 1+1, 2+1, ve dubleks daireler olmak üzere 521 daireden oluşmaktadır. Dairelerin tasarımı en küçük ayrıntılar dahi göz önünde bulundurularak gerçekleştirilmiştir.

Dairelerimizin her biri büyük boyutlarda pencereler kullanılarak ve doğa ışığından maksimum derecede faydalanmanız sağlayacak biçimde dizayn edildi. Böylece geniş, büyük, aydınlık ve ferah bir his sağlandı. Standart daire tipinden sıkılanların, Alanya’da lüks dairelerde yaşamak isteyenlerin bu daireleri çok beğeneceğinden hiç şüphe yok.

Dairelerimiz tüm olanaklarıyla rahatlık, konfor ve lüks yaşamın tadını doyasıya çıkarabilmeniz için hazırlandı. Mutfaklarımız en modern, en ekolojik dolaplarla ve tezgahlarla donatıldı. Banyolarımız modern fayanslarla yapıldı. Üstelik görüntülü diyafonlarla 7/24 danışma ile senkronize bir biçimde haberleşebilirsiniz.

Alanya’da Lüks Bir Yaşam Sizi Bekliyor!

Dairelerimizin uyumlu atmosferi size kendinizi huzurlu hissettirecek. Dinlenme alanları, bir tarafta Akdeniz sahili, diğer tarafta Toros dağları zirvelerinin yer aldığı muhteşem açık balkon manzarasına karşı hayatın keyfini çıkarabilirsiniz. Denize yürüme mesafesinde olan dairelerimizden sahile kolaylıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.

Olive Garden restorantta ve barda her zamana romantik bir kahve veya bir kadeh şarap ile zaman geçirebilirsiniz. Kendinize zaman ayırırken aynı zamanda oyun alanında oynayan çocuklarınızı gözetleyebilirsiniz. Üstelik sadece bu kadar da değil! Ailenizle, akrabalarınızla, arkadaşlarınızla birlikte kaliteli vakit geçirmek için pek çok aktivite yapabileceğiniz, rahatlayıp günün yorgunluğunu ve stresini atabileceğinizaçık ve kapalı havuzlar, güneşlenme terası, bowling, sinema, fitness merkezi, spa ve sağlıklı yaşam merkezi mevcuttur. Açık havada vakit geçirmeyi sevenler de çevrede rahatlıkla yürüyüşe çıkabilirler.

Kaliteli ve huzurlu bir yaşam için her şey sitenin içerisinde ve çevresinde bulunmaktadır. Yakınında deniz, çarşı, pazar alanı, alışveriş yerleri, eğlence yerleri mevcuttur. Bütün bir yıl boyunca yaşam tarzınızın keyfini çıkarabileceğiniz sitemiz yatırım için mükemmel bir seçenektir.

Olive Garden ekoloji açısından şehrin en temiz bölgesinde bulunmaktadır. Avsallar plajları ve kumsallarıyla ünlüdür ve deniz Kasım ayına kadar ılıktır.

Biz Alanya inşaat firması Oguzhan Construction olarak ailelerin daha kaliteli, lüks ve huzurlu bir yaşam alanına sahip olmalarını amaçlıyoruz. Sizlerin de OĞUZHAN ailesine katılmanızı ve bu mutluluğun bir parçası olmanızı isteriz. 2. etap İnşaatımız 01.12.2019 tarihinde başlamış ve 2021 yılı içerisinde teslime hazır olacak şekilde planlanmıştır.

Alanya Olive Garden Özellikleri

• 2 adet Açık Havuz.
• Kapalı yüzme havuzu,
• Tenis kortu, voleybol ve basketbol sahası.
• Halı saha,
• Çocuk oyun alanları,
• Kamelyalar,
• Yürüyüş yolları,
• Kafeterya ve barbekü alanı,
• Hamam, sauna, fitnesscenter, kuaför salonu
• Market
• 7/24 Görevli personel ve bahçıvan
• Jeneratör,
• Merkezi Uydu sistemi,
• Binalarda çift hızlı asansörler,
• Çift camlı PVC pencereler,
• Oturma odasında ve mutfakta spot lambalar, kartonpiyer
• Granit mutfak tezgâhı,
• Her odada klima,
• Aqua parkı,
• Otopark,
• Masa tenisi,
• Bilardo,
• Bowling,
• Cafe&Restaurant

Satın alma süreci tamamlandıktan sonra da müşterilerimize yardımcı olmaya, satış sonrası hizmetlerimizi sürdürmeye devam ediyoruz. Müşterilerimizi hiçbir süreçte yalnız bırakmıyor; tapu sürecini, iskân işlemlerini, su ve elektrik aboneliği işlemlerini de birlikte hallediyoruz.

The post Olive Garden Oguzhan Construction Projesi appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Ev satın almak pek çok kişinin hayalini kurduğu bir durum olsa da bu durum oldukça uzun vadeli ve özen gerektiren bir süreç olarak karşımıza çıkmaktadır. İçerisinde pek çok kritik faktörü barındıran bu süreç pek çok insanı heyecanlandırdığı, hayallerini süslediği gibi aynı zamanda da kaygılandırmaktadır.

Eğer siz de ev satın almak istiyorsanız ve nereden, nasıl olacağı gibi konularda tereddüt yaşıyorsanız ev almadan önce dikkat edilmesi gerekenler konusunda bilgi sahibi olmalısınız.

Peki, konut alırken nelere dikkat etmek gerekir?

• Satın alacağınız konutun tapu kaydına bakın.

Öncelikle satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı olduğu Tapu sicil Müdürlüğü’ne gitmek ve gayrimenkule ait tapu kütüğünün mevcut kayıtlarının incelenmesi gerekir. Bununla birlikte ilgili belediye ya da ilgili idarelerden konutun Yapı Ruhsatının bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir.

• Gayrimenkulün imar durumunu araştırın.

Satın alınacak gayrimenkulün son imar durumu, inşaat ruhsatı, gayrimenkulün birikmiş vergi borcunun olup olmadığı, tamamlanmış ise kat mülkiyetini, ısı kimlik belgesini, DASKı gibi bilgiler mutlaka araştırılmalıdır.

Ev satın alma süreci ile ilgili prosedürleri ve yasal süreçleri tamamladıktan sonra;

• Yapımcı firma ile ilgili bilgiler mutlaka teyit edilmelidir.

Firmanın ya da şirketin daha önceden bitirmiş olduğu konut ya da konut projeleri hakkında bilgi edinilmeli ve alıcılara taahhüt edilen sürenin sonunda konutların teslim edilip edilmediği konusu araştırılmalıdır. Projenin arkasındaki güvence irdelenmeli ve şirketin müşteri memnuniyetine verdiği öneme bakılmalıdır.

• Ödeme planınızı oluşturun.

Ev satın almadan önce bir bütçe planını net bir biçimde belirlemek gerekir. Eğer konut kredisine başvuru yapılacaksa bankaların kredi seçeneklerinin araştırılması, kredi kartı, otomatik ödeme talimatı verme gibi konuların göz önünde bulundurulması gerekmektedir.

• En önemlisi ev satın almadan önce beklentilerinizi belirleyin.

Mülkün bulunduğu bölgenin gelişim yapısı, mevcut ya da olası kira değeri, konumu, metrekaresi, kullanımı gibi artı ve eksi faktörlerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.

Oğuzhan İnşaat Alanya‘da proje konseptleri ve projeleri ile müşterilerinin memnuniyetini sağlamaya devam etmektedir. Ofisimizde veya sanal ortam yardımıyla projelerimiz hakkında detaylı bilgi sahibi olabilir ve istekleriniz, talepleriniz doğrultusunda en uygun projenin yerinde sunumu yapılmaktadır.

The post Ev Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 5 Faktör appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.

Tarihi MÖ 20. yüzyıla dayanan Alanya’nın o tarihlerden yakın geçmişe kadar farklı ülkelerin hakimiyetine girmiş olması da şehri bir medeniyetler beşiği haline getirmede etkili olmuştur.

Alanya’da Gezilecek Tarihi Yerler

Türkiye’nin güney sahillerinde yer alan ve tatilini bu şehirde yapacak olan turistlerin en sık araştırdıkları konulardan biri de Alanya’nın gezilecek yerleri olmaktadır. Muhteşem plajları ile ünlü Alanya’nın tarihi yapıları da şehrin turizm açısından önemli bir noktada olmasına etken olmaktadır.

Eğer siz de tatil için Alanya’yı tercih edecekseniz Alanya’nın tarihi güzelliklerini mutlaka görmelisiniz.

Alanya Kalesi:

Alanya’nın sembolü haline gelmiş olan ve 10 hektarlık bir yarımada üzerinde bulunan, etrafı 6 km uzunluktaki surlar ile çevrilmiş olan Alanya Kalesi’nin; Helenistik, Roma, Bizans, Selçuklu ve Osmanlı medeniyetlerine ev sahipliği yaptığı bilinmektedir.

Alanya’ya gelenlerin mutlaka ziyaret etmesi gereken tarihi yerler arasında bulunan kalede günümüzde yerleşim devam etmektedir. Taşıt trafiğine açık olan kaleye yürüyerek çıkmak isteyenlerin 1 saate yakın bir zaman ayırması gerekmektedir.

Alanya Kızıl Kule:

Alanya’nın turistlik yerlerinden bir diğeri Kızıl Kule, Alaaddin Keykubat döneminde inşa edilen ve deniz üzerinden gelebilecek herhangi bir saldırıya kalkan görmesi amacıyla limana yaptırılmış olan yapılardan biridir. Beş katlı olan kule sekizgen bir mimariye sahiptir. Kulenin üst katı şehir ve deniz manzarasını izlemek ve huzur bulmak isteyenler için harika bir yer olabilir.

Alanya Tersanesi:

Denizden teknelerle ya da Kızıl Kule’nin yanındaki surlardan yürüyerek ulaşımın mümkün olduğu tersane, 56 metre genişliğindedir ve 5 gözden oluşmaktadır.

Alanya Tersanesi, Selçukluların Akdeniz’deki ilk tersanesi olması sebebi ile tarihi bir öneme sahiptir. Alaaddin Keykubat, bu tersaneyi yaptırdıktan sonra “iki denizin sultanı” unvanını almıştır.

Alanya Bedesten:

Moloz taş ve tuğlalardan inşa edilmiş olan yapı dikdörtgen planlıdır. Geçmişte ahır ya da depo olarak kullanıldığı düşünülen girişin karşısında tuğla ile örülmüş ortada tek sıralı kolon ile ayrılmış ve tavanın ortasında ışıklık bulunan bir mekan yer almaktadır.

Alanya Tophane ve Tophane Mahallesi:

Alanya Tersanesi’nin yanında yer alan Tophane denizden yaklaşık 10 metre yüksekliğinde bir kayanın üzerinde 1227 yılında yapılmıştır. Alanya Tophane mahallesi, geleneksel sokakları ve geleneksel Alanya evleri ile göz kamaştıran bir görüntüye sahiptir. Tophane mahallesinde dolaşırken Alanya Kalesi’ne özgü bitki ve kelebek türlerini de görebilirsiniz.

Alanya Ehmedek Kalesi:

Ehmedek Kalesi, Alanya Kalesi’nin kuzeyinde yer alır ve üçer kuleli iki ayrı bölümden oluşur. Kale, karadan yapılan saldırıların önlenmesi amacıyla 1.Alaaddin Keykubat tarafından yaptırılmıştır. Ehmedek’in Osmanlı döneminden Cumhuriyet dönemine kadar askeri karakol olarak kullanıldığı bilinmektedir.

Alanya’nın eşsiz doğası ve tarihine doyum olmayacağını düşünüyorsanız Oğuzhan Construction, hazırladığı özel ödeme planları ile herhangi bir külfete girmeden Alanya’da ev sahibi olmanızı sağlar. Yenilikçi fikirler ve modern çizgilerle Alanya’da yaşam daha keyifli!

The post Alanya’da Tarihi Yerler appeared first on Oguzhan Construction - недвижимость в Турции.