Oguzhan Construction - недвижимость в Турции

ПОЧЕМУ МЫ ?

Богатство социального
пространства
Качество – Современность
Возможность изменения дизайна
Надежное обслуживание
(Ориентированный на решение)
персональный
План оплаты

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ

Oguzhan Construction, для каждого нашего клиента мы готовим индивидуальный план оплаты,чтобы у клиентов не было материальных затруднений.

Таким образом когда вы покупаете свой дом ,мы подготавливаем наиболее подходящий способ оплаты для вас. . Мы можем предложить различные альтернативы оплаты,кредит с с низкой процентной ставкой.

ПРОЕКТ ВВЕДЕНИЕ & ВЫБОР

Подробная информация о проектах предоставляется в нашем офисе или с помощью виртуальной среды. Наиболее подходящий проект выбирается в соответствии с требованиями и запросами наших клиентов.

ОТСЛЕЖИВАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ТАПУ

После того, как покупателем будут завершены все платежи, наш офис связывается с клиентом и начинает подготовительные процедуры для получения документа о праве собственности (Тапу). Клиенту предоставляется информация о необходимых процедурах и документах, осуществляется сопровождение.

ОФОРМЛЕНИЕ СЧЕТЧИКОВ НА ВОДУ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

После получения документа о праве собственности (Тапу), в соответствии с требованиями наших клиентов, оформляется заявка на получение счетчиков на воду и электричество. Или же клиентам предоставляется необходимая информация и инструкции.

СДАЧА ПОД КЛЮЧ

Наш 30-летний опыт и оконченные проекты являются нашими рекомендациями. Мы с гордостью сдаем проекты в эксплуатацию, поскольку от фундамента до внутренней отделки, они выполнены с использованием новейших технологий и разработок.

ВЫ ПРОСМОТРЕЛИ НАШИ КАТАЛОГИ?

НАШ КАТАЛОГ ПОЛОН ИННОВАЦИОННЫХ ИДЕЙ И СОВРЕМЕННЫХ ЛИНИЙ.

Светлая просторная квартира с кухней-студией и отдельной спальней. Оформлена в современном стиле в теплых спокойных тонах. Террактовая мягкая мебель в гостиной создает атмосферу домашнего тепла и уюта. Акценты в виде черного под мрамор кофейного столика и плитки на фартуке придают интерьеру умеренной контрастности и перекликаются с динамичным геометрическим рисунком обоев. Мягкие пастельные цвета спальни располагают к спокойному отдыху.
С балкона открывается панорама внутреннего двора комплекса с бассейном и садом.

The bright spacious apartment is decorated in a modern style in warm soothing colors. Terracotta upholstered furniture in the living room creates an atmosphere of home warmth and comfort. Black marbled accents gives the interior a moderate contrast and calls up the dynamic geometric pattern of the wallpaper. The soft pastel colors of the bedroom are conducive to a relaxing stay.
.
.
.
.
.
#oguzhanconstruction#недвижимостьотзасройщика#районоба#центргородаалании#продажанедвижимостиаланья#купитьквартируваланье#аланьякупитьнедвижимость#квартиравтурции#житьуморя#апартаментываланье#купитьапартаментывтурции#Турция#Аланья#квартиравтурции#дом#мечта#отдых#авсаллар
...

Элегантная классика в интерьере выполненная в сдержанных бежевых тонах не покажется вам скучной. Изысканность мебели подчеркивает отделка золотом, придавая шарм. В спальне вы почувствуете покой и умиротворение... мягкие формы пепельно - серой кровати контрастируют со светлыми жемчужными стенами, отсылает воображение к серо- молочным переливам поверхности полной луны в ночном небе.

Elegant classics in the interior, made in restrained beige tones, will not seem boring to you . The sophistication of the furniture is emphasized by the gold finish, it gives charm. In the bedroom you will feel peace and tranquility ... the soft shapes of the ash-gray bed contrast with the light pearl walls, referring to the gray-milky overflow of the surface of the full moon in the night sky .
.
.
.
.
.
#oguzhanconstruction#недвижимостьотзасройщика#районоба#центргородаалании#продажанедвижимостиаланья#купитьквартируваланье#аланьякупитьнедвижимость#квартиравтурции#житьуморя#апартаментываланье#купитьапартаментывтурции#Турция#Аланья#квартиравтурции#дом#мечта#отдых
...

Наш новый проект в Авсаллар Avenue 442 расположен на земельном участке площадью 2.780 квадратных метров. Он состоит из 2 блоков по 4 этажа и 55 квартир.
Удачное месторосположение комплекса гарантирует комфорт во всех сферах жизни.
Если хотите приобрести квартиру своей мечты, то поторопитесь! В комплексе осталось всего несколько квартир 2+1 и 3+1. Не упустите свой шанс!

Our new project in Avsallar Avenue 442 is located on a land area of 2.780 square meters. It consists of 2 blocks of 4 floors and 55 apartments.
The successful location of the complex guarantees comfort in all spheres of life.
If you want to buy your dream apartment, then hurry up! There are only a few 2 + 1 and 3 + 1 apartments left in the complex. Do not miss your chance!
.
.
.
.
.

#oguzhanconstruction#недвижимостьотзасройщика#авсалар#центравсалара#продажанедвижимостиаланья#купитьквартируваланье#аланьякупитьнедвижимость#квартиравтурции#житьуморя#апартаментываланье#купитьапартаментывтурции#Турция#Аланья#квартиравтурции#дом#мечта#отдых
...

С радостью сообщаем вам, что мы завершаем строительство нашего легендарного комплекса Siberland Olive Garden.
ЖК Siberland Olive Garden — это:
• жилье комфорт-класса
• высокое качество строительства
• проживание в экологически чистой зоне с возможностью наслаждаться красивыми панорамами моря и гор, дышать полезным морским воздухом
• надёжное инвестирование

Многофункциональный жилой комплекс Siberland Olive Garden состоит из 10 блоков, каждый по 10 этажей, расположенных на площади 260 000 кв.м. Из квартир комплекса открывается красивый вид на Таврские горы и Средиземное море.
Комплекс построен так, чтобы шум и суета городских улиц оставались за пределами его территории. Здесь нет построек, тесно примыкающих друг к другу. Место есть для всего, и его более чем достаточно.
Открытый и закрытый бассейны, хамам, сауна, фитнес-зал, ресторан, кинотеатр, боулинг, бильярд, настольный теннис, игровая зона для детей, зона барбекю, теннисный корт, баскетбольное поле, парковка - все это позволяет сделать комплекс местом приятного времяпрепровождения и наслаждаться жизнью, о которой вы всегда мечтали.
Более подробную информацию можно получить на сайте www.oguzhanconstruction.com
Или по телефону +9 0533 918 88 10 (What's Apps, Telegram)
Наши менеджеры с радостью ответят на все ваши вопросы.
...

Поздравляем с международным женским днём / Happy International Women's Day 🌹

#womensday #women #internationalwomensday #womenempowerment #girlpower #womensupportingwomen #womeninbusiness #inspiration #love #iwd #womenpower #woman #motivation #march #happy #f #fashion #happywomensday #picoftheday #ladies #womenempoweringwomen #8марта #alanya #oguzhanconstruction #Аланья #Турция #недвижимость #дом
...

Расходы при покупке квартиры:
-Налог на приобретение недвижимости составляет 4% от кадастровой стоимости
-Заключение от эксперта о кадастровой стоимости квартиры 1500 TL
-ДАСК (страховка от землетрясения) 70 TL
-Расходы на переводчика 500 TL
-Оформление счетчиков на воду и электричество 2500 TL

После того, как все процедуры выполнены, новый владелец получает документ, подтверждающий его право на собственность (ТАПУ), и данные о сделке заносятся в Государственный кадастровый реестр, единый на всей территории Турции.
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании#жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

ОПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСА (АЙДАТ):
1. Расходы на ремонт и тех. обслуживание зон общего пользования
2. Расходы на электроэнергию в местах общего пользования
3. Оборудование в местах общего пользования и другие расходы
4. Уход за садом
5. Годовое техническое обслуживание лифтов
6. Ежегодные расходы на обслуживание генератора и топливо
7. Расходы на активно-реактивное управление и техобслуживание трансформатора
8. Затраты на моющие средства
9. Стоимость вещания телевидения в и обслуживание
10. Нотариальные, канцелярские расходы и почта
11. Расходы на воду в местах общего пользования
12. Расходы на интернет и камеру видеонаблюдения
13. Расходы на страхование мест общего пользования
14. Расходы на персонал (зарплата + страховка + униформа)

Сумма Айдата зависит от укомплектованности комплекса и от размера квартиры.
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании#жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

Большинство банков (к примеру, банки Kuveyt Turk, Garanti, Ziraat Bank и Yapı Kredi) нужно будет предоставить стандартный пакет документов:
• Налоговый номер или Vergi Numarası.
• Оригинал загранпаспорта, где стоит печать о пересечении границы с Турцией.
• Оригинал вашего внутреннего паспорта с пропиской.
• Квитанция об оплате коммунальных услуг у себя на родине (электричество, вода и т.д).
Для использования интернет-кошелька не обязательно иметь турецкую SIM-карту.
Завести банковский счет в Турции можно в любой валюте. Как правило, предлагаются три стандартных варианта – лиры, евро и доллары США.
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании#жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

Вид на жительство — это документ, который позволяет легально жить в Турции от 1 до 2 лет без выездов. Потом его можно продлевать сколько угодно раз. Работать по такому ВНЖ в стране нельзя, это нелегально и грозит депортацией (но можно отдельно получить разрешение на работу). Документ представляет собой карточку — она называется ikamet (икамет).

Что нужно подготовить к рандеву и взять с собой:
o Заявление на икамет с вашей подписью.
o Квитанцию об оплате заявления на икамет.
o Копию загранпаспорта и оригинал.
o Четыре биометрические фотографии сроком не позднее шести месяцев.
o Договор на личное страхование.
o Нотариально заверенный договор аренды (если ВНЖ) или Копию «Тапу» (если ВНЖ на основании права собсвенности)
o Папку «Досье» розового цвета, в неё сложат ваши документы, — можно купить в любом магазине канцтоваров.

После рандеву от двух недель до трёх месяцев нужно ожидать икамет, он придёт по почте на указанный в анкете адрес.
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании #жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

Налоговый номер в Турции, это такой же номер, как и во многих странах СНГ — ИНН, то есть идентификационный номер налогоплательщика. ИНН в Турции – это десятизначный номер, который присваивается физическим лицам и иностранным компаниям. Он необходим для совершения финансовых операций в Турции.

Налоговый номер может быть необходим в следующих случаях:
— открытие счета в турецком банке;
— оплата пошлин для вида на жительство (внж);
— покупка недвижимости и получение свидетельства о праве собственности;
— регистрация счетов за коммунальные услуги;
— проведение сделок в нотариальной конторе (оформление доверенностей, поручительств, разрешений и т.д.);
— оплата муниципальных налогов и налогов на землю;
— оформление страхового полиса и получение медицинских услуг;
— регистрация ЧП и компаний.
...

ИСКАН (Iskan) - это технический паспорт объекта, акт сдачи его в эксплуатацию и разрешение на использование недвижимости или её независимой части.
В Турции есть два вида технических паспортов на недвижимость - Генель Искан (Genel Iskan) и Ферди Искан (Ferdi Iskan).
Первый - Генель Искан (Genel Iskan) получает застройщик на весь дом при вводе в эксплуатацию. Это документ подтверждает, что все стандарты строительства были соблюдены и здание можно подключить к инженерным сетям.
Второй - Ferdi Iskan – это индивидуальный технический паспорт на квартиру (yapı kulanma izni), который получает собственник после покупки. Там содержится техническая информация о квартире и всём здании (площадь, количество этажей, наличие подсобных помещений и т.п.)
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании#жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

ТАПУ - Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Oфициальный документ, который подтверждает ваше право собственности и единоличное владение объектом недвижимости.
В ТАПУ прописывается площадь не квартиры, а земельного участка, также указывается кадастровый номер участка, а не адрес дом/квартиры/виллы.
.
.
.
.
.
#онлайнпокупки#алания#недвижимость#недвижимостьвтурции#оба#кестель#авсаллар#жизньвалании#жизньотдых#любитьжизнь#турецкийрай#жизнькаксказка#русскоязычныевтурции#мечта#отдых
...

Русский
× WhatsApp!